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スタジオ・イカルス：スタディ：住まいづくりの知識

資金計画 - 銀行

　公庫、年金、財形融資といった公的融資は、必要資金の80％までが限度（例外もあります）なので、自己資金が少ない場合には、その不足分を銀行ローンで補うのが一般的です。20歳以上60歳以下で70歳までに完済、団体信用生命保険に加入できれば融資を受けられますが、融資限度額は銀行との取引関係によって異なります。

　融資金利については固定金利型と変動金利型があり、近ごろは金利の自由化に伴い、当初10年間は固定金利で、11年目以後は固定金利か自由金利かを選択できるタイプも登場しています。収入やライフスタイル、金融情勢に応じて決められるのが特徴です。

[大塚裕昌, studio icals]

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