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スタジオ・イカルス：スタディ：住まいづくりの知識

資金計画-住宅金融公庫

　住宅金融公庫．．．家を建てようと思っている方なら、一度は聞いた事があると思います。もっとも、政府金融機関の合理化等で、これから先どうなってしまうのか．．．心配ではありますが、今のところ、低金利で融資してくれる頼りになる存在です。年齢や返済能力などいろいろな条件があります。

　住宅の建設地域、規模、構造に応じて決まる基本融資と、不足した分を補う特別加算があり、さらに、質の高い工事や設備を施した場合には割増融資もあります。このほか、公庫の「つみたてくん」を利用していると債権加算額が、郵便局の住宅積立郵便貯金をしていれば郵貯加算額もプラスされます。返済期間は、最長で35年(木造25年)。元利均等毎月払いによる返済に、ボーナス払いやゆとり返済を併用することが可能です。

　でも、いっぱい貸してくれるからといっても、返さなければならないのですから、きちんとした返済計画の上で利用していきましょう

■基本融資額と特別加算額　　　　　　　　　　（単位：万円）

■住宅金融公庫の融資金利

■割増融資額

区分	割増融資工事の種類		融資額
長寿社会 対応住宅	バリアフリー住宅工事		150万円
	高齢者等対応設備設置工事		100万円
環境共生住宅	省エネルギー住宅工事（次世代型）		250万円
	省エネルギー住宅工事（パッシブ型）		150万円
	省エネルギー住宅工事（一般型）	開口部断熱なし	50万円
		開口部断熱あり	100万円
	太陽光発電設備設置工事		300万円
	暖冷房・給湯設備設置工事		150万円
	暖冷房・給湯・換気設備設置工事		200万円
長期耐用住宅	高規格住宅工事（一般型）		200万円
	高規格住宅工事（環境配慮型）		200万円

住宅金融公庫のホームページ http://www.jyukou.go.jp/

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[大塚裕昌, studio icals]

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